Μονοκατοικία 360 τ.μ.

1.150.000€

• Άνω Πόλη, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 17/07/2018

Η κατοικία κατασκευάστηκε σε ένα επικλινές οικόπεδο 130 μ2. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 105 μ. από τη στάθμη της θάλασσας με αισθητά λιγότερη υγρασία από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Έχει πανοραμική θέα (ακόμη και από το ισόγειο) προς την πόλη και τον Θερμαϊκό, η οποία δεν πρόκειται να εμποδιστεί ποτέ λόγω της ύπαρξης μνημείου. Απέχει περίπου 15-20 λεπτά πεζή από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ εξυπηρετείται με δύο λεωφορειακές γραμμές. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια περίπου 360 μ2 και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με τους εξής χώρους: α) υπόγειο (αρχείο με βιβλιοθήκη και χώρο εργασίας, γενική αποθήκη με ερμάρια και λεβητοστάσιο) β) ισόγειο (αυλή εισόδου, γκαράζ, βιβλιοθήκη με μικρό κήπο και γραφείο με WC). γ) πρώτος όροφος (καθημερινό, τραπεζαρία, κουζίνα, ξενώνας με μπάνιο) δ) δεύτερος όροφος (κύριο υπνοδωμάτιο με πατάρι και εξώστη, παιδικό δωμάτιο με εξώστη, διάδρομο με ντουλάπες, κύριο μπάνιο) Λόγω της διάταξης του κλιμακοστασίου και της θέσης των εισόδων, υπάρχει η δυνατότητα σχετικά ανεξάρτητης χρήσης των ορόφων, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για ανελκυστήρα. Το κτίριο χαρακτηρίζεται εξωτερικά από την επένδυση με πέτρα και χειροποίητο εμφανές τούβλο και από το καφασωτό περίβλημα των κυρίων χώρων. Τα καφασωτά φύλλα λειτουργούν ηλιοπροστατευτικά χωρίς όμως να εμποδίζουν τη θέα από το εσωτερικό της κατοικίας ενώ είναι όλα ανοιγόμενα (προς τα άνω το άνω φύλλο και προς τα κάτω το μεσαίο). Ο σκελετός του κτιρίου είναι από μπετόν αρμέ (Β300) με θεμελίωση σε αντεστραμμένη πλάκα έδρασης και προστασία από υγρασία. Τέλος, οι κύριοι χώροι έχουν οπτική επικοινωνία μεταξύ των ορόφων και επιτρέπουν τη δίοδο του φυσικού φωτός στο κέντρο του κτίσματος, ενώ υπάρχει επί πλέον σύστημα αερισμού των θυρών, σύστημα πλήρους αερισμού του υπογείου, ενεργειακό τζάκι κ.α.