Μονοκατοικία 180 τ.μ.

1.300.000€

• Σιθωνία, Χαλκιδική
• 03/04/2018

Η κατοικία βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Όρμου Παναγίας, μόλις 700 μέτρα από το Λαγονήσι, ένα μικρό κόλπο με ψιλή άμμο και ρηχά  νερά, όπου η βλάστηση σταματάει 20 μέτρα από τη θάλασσα!  

Η κατοικία είναι μέρος ενός συγκροτήματος τριών μονοκατοικιών, το οποίο έχει αναπτυχθεί σε έκταση 4,300τμ, με ήπια κλίση προς τη μεριά της θάλασσας, προσφέροντας θέα προς αυτήν και τη γύρω περιοχή, από τους πάνω ορόφους.   Οι μονοκατοικίες είναι ανεξάρτητες μεταξύ τους και ο ιδιωτικός τους χώρος οριοθετείται από παρτέρια και ψηλά δέντρα, που σχεδόν αποτρέπουν την άμεση οπτική επαφή.  Η θέση της πισίνας, επίσης, έχει μελετηθεί, ώστε να διασφαλίζεται την ιδιωτικότητα των ενοίκων.

 Το εμβαδό της κατοικίας φτάνει τα 180τμ, τα οποία αναπτύσσονται σε 3 ορόφους:  ισόγειο, ημιυπόγειο με άμεση πρόσβαση στον κήπο και 1^ος.

Κύριο στοιχείο στην κατασκευή είναι η χρήση της πέτρας, η οποία εναρμονίζεται με το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. 

Η μονοκατοικία περιβάλλεται από έναν άριστα συντηρημένο κήπο, με καταπράσινο γκαζόν, ποικιλία μεσογειακών δέντρων, όπως ελιές, πικροδάφνες, πεύκα και πέτρινα μονοπατάκια. Γύρω από την πισίνα υπάρχει κατάλληλα διαμορφωμένος χώρος για ξαπλώστρες και ομπρέλες, με θέα προς τη θάλασσα.  Ένα από τα μονοπάτια οδηγεί στα όρια του κήπου, όπου ξεκινάει το δρομάκι που οδηγεί σε 2 υπέροχες μικρές αμμουδερές παραλίες. Οι παραλίες είναι ορατές μόνο μέσα από τη θάλασσα, οπότε δεν κατεβαίνουν τουρίστες.  Χρήση κάνουν οι ιδιοκτήτες των παρακείμενων κατοικιών, κάτι που εξασφαλίζει αρκετή ιδιωτικότητα και ηρεμία.

Η εσωτερική σκάλα της κατοικίας με τη ξύλινη κουπαστή, οδηγεί στον 1^ο όροφο και στο ημιυπόγειο.  Στο ισόγειο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο με 2πλό κρεβάτι, με το μπαλκονάκι του να βλέπει προς τη θάλασσα και το πράσινο της περιοχής. Το καθιστικό έχει ένα υπέροχο σκαλιστό μαρμάρινο τζάκι, τηλεόραση plasma, ηχοσύστημα, ενώ από το μεγάλων διαστάσεων παράθυρο, απολαμβάνει κανείς τη θέα προς την πισίνα.  Στον όροφο υπάρχει και ένα WC με ντουζιέρα.

Η en suite κρεβατοκάμαρα καταλαμβάνει το μεγαλύτερο μέρος του 1^ου ορόφου και αποτελείται από ένα υπερδιπλο κρεβάτι και τρίφυλλη ντουλάπα ντυμένη με καθρέπτες.  Το ιδιωτικό του μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα με ποδαράκια και ντουζιέρα με καμπίνα.  Υπάρχει παράθυρο με θέα στην πισίνα και μικρό μπαλκονάκι με θέα στη γύρω περιοχή.  Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι το παιδικό, με ένα μονό κρεβάτι και μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα.  Στο δωμάτιο υπάρχει μια ξύλινη σκάλα, η οποία οδηγεί σε ένα εσωτερικό μπαλκονάκι/playroom, το οποίο βλέπει μέσα στο υπνοδωμάτιο.  Στον όροφο, υπάρχει επίσης, ένα WC με δική του ντουζιέρα.

Στο ημιυπόγειο, σε ενιαίο χώρο, υπάρχει η Αγγλικού τύπου κουζίνα, με αποθήκη για τρόφιμα και συντηρητή κρασιών. Όπως σε κάθε όροφο, έτσι και σε αυτόν, υπάρχει ένα WC με τη δική του ντουζιέρα και ένα υπνοδωμάτιο με 2πλο κρεβάτι.  Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες του χώρου οδηγούν στον κήπο και την πισίνα.  Μια πέργολα με κεραμίδι στεγάζει την εξωτερική τραπεζαρία, στην οποία μπορούν να καθίσουν μέχρι και 15 άτομα.

Το πλησιέστερο χωρίο είναι ο Όρμος Παναγίας, σε απόσταση 1,9χλμ.  Στα 5,8χλμ βρίσκεται το χωριό Άγιος Νικόλαος, το οποίο διαθέτει Κέντρο Υγείας, Αστυνομικό Τμήμα, Ταχυδρομείο, φαρμακεία, super markets, συνεργεία αυτοκινήτων και σκαφών

Κοντινότερες παραλίες:  2 στα 270 μέτρα περίπου.

Πρόσβαση με τα πόδια

Μαρίνα για σκάφη:  700μέτρα